Dokumenty

Nieruchomości gruntowe – działki gruntu, niezabudowane oraz zabudowane:

• Dane wynikające z dokumentów tożsamości (dowodów osobistych lub paszportów): imiona i nazwiska, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, a także numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu,
• Podstawa nabycia, czyli wypis aktu notarialnego potwierdzającego nabycie prawa własności — przykładowo umowa darowizny, sprzedaży, zamiany, zniesienia współwłasności bądź podziału majątku — względnie prawomocne postanowienie Sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, decyzja itp.,
• Numer księgi wieczystej,
• Zaświadczenie z Urzędu Miasta lub Urzędu Gminy rozstrzygające, czy dana nieruchomość gruntowa – działka leży na obszarze rewitalizacji albo na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 09 października 2015 roku o rewitalizacji,
• Zaświadczenie Starosty lub Prezydenta Miasta odnoszące się do planu urządzenia lasu bądź uproszczonego planu urządzenia lasu,
• Wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, gdy następuje odłączenie działki,
• Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego albo zaświadczenie potwierdzające brak takiego planu,
• Informacje uzupełniające, takie jak cena, sposób płatności, wysokość zaliczki, zadatek, termin zapłaty oraz wydania nieruchomości itp.,

Dodatkowo:

• gdy podstawę nabycia stanowi postanowienie Sądu w sprawie nabycia spadku, poświadczenie dziedziczenia bądź darowizna dokonana od dnia 01 stycznia 2007 roku, niezbędne jest zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające uregulowanie podatku lub jego brak,
• przy ustanawianiu hipoteki – oświadczenie Banku, pełnomocnictwa pracowników Banku oraz KRS Banku.

Nieruchomości lokalowe / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:

• Dane wynikające z dokumentów tożsamości (dowodów osobistych lub paszportów): imiona i nazwiska, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, a także numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu,
• Podstawa nabycia, czyli wypis aktu notarialnego potwierdzającego nabycie prawa własności — przykładowo umowa darowizny, sprzedaży, zamiany, zniesienia współwłasności bądź podziału majątku — względnie prawomocne postanowienie Sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, decyzja itp.,
• Numer księgi wieczystej,
• Zaświadczenie z Urzędu Miasta lub Urzędu Gminy rozstrzygające, czy dana nieruchomość lokalowa leży na obszarze rewitalizacji albo na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 09 października 2015 roku o rewitalizacji,
• Informacje uzupełniające, takie jak cena, sposób płatności, wysokość zaliczki, zadatek, termin zapłaty oraz wydania nieruchomości itp.

Dodatkowo:

• gdy podstawę nabycia stanowi postanowienie Sądu w sprawie nabycia spadku, poświadczenie dziedziczenia bądź darowizna dokonana od dnia 01 stycznia 2007 roku, niezbędne jest zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające uregulowanie podatku lub jego brak,
• przy ustanawianiu hipoteki – oświadczenie Banku, pełnomocnictwa pracowników Banku oraz KRS Banku,
• w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego – zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej.

Postępowanie spadkowe / akt poświadczenia dziedziczenia:

• Dane wynikające z dokumentów tożsamości (dowodów osobistych lub paszportów): imiona i nazwiska, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, a także numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu,
• Akt zgonu spadkodawcy, czyli osoby zmarłej,
• Testament, o ile został sporządzony,
• Numer PESEL spadkodawcy, potwierdzony np. zaświadczeniem lub unieważnionym dowodem osobistym zmarłego,
• Odpisy skrócone aktów urodzenia tych spadkobierców, którzy nie zawierali związków małżeńskich,
• Odpisy skrócone aktów małżeństwa spadkobierców pozostających w związkach małżeńskich,
• Oświadczenia o przyjęciu albo odrzuceniu spadku, jeżeli zostały już wcześniej złożone.

Dodatkowo:

• numery ksiąg wieczystych nieruchomości należących do spadku.

Pełnomocnictwo:

• Dane mocodawcy, czyli osoby udzielającej pełnomocnictwa: imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, PESEL oraz numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu,
• Dane pełnomocnika: imiona, nazwisko, imiona rodziców i PESEL,
• Zakres udzielanego pełnomocnictwa.

Testament

• Dane testatora: imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, PESEL oraz numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu,
• Dane osoby powołanej do spadku: imiona, nazwisko, imiona rodziców i PESEL,

Intercyza przedmałżeńska:

Imiona, nazwisko, imiona rodziców, adresy zamieszkania, PESEL oraz numery i terminy ważności dowodów osobistych albo paszportów osób zamierzających zawrzeć związek małżeński.

Intercyza / Umowa majątkowa małżeńska wyłączająca wspólność majątkową:

Imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, PESEL, numer i termin ważności dowodu osobistego albo paszportu, a do tego odpis skrócony aktu małżeństwa.

Spółki

Założenie, przekształcenie, połączenie, podział, likwidacja itp. – wykaz niezbędnych dokumentów przekazujemy po wcześniejszej konsultacji telefonicznej